开发商在我买房前把房屋出租给第三方我现在买下来以后需要我承担哪些法律义务？

Question

如题所述

Answer 1

如果原租赁合同仍旧在有效期内，那么您将继续受到租赁合同约束，开发商的合同义务会转移至您。
根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
通常您可以要求承租人支付租金，但是不能要求承租人限期搬离，但可以协商解除合同。

Answer 2

不需要你承担，你承担的责任义务只是在你买房子之后，之前的事情和你无关

Answer 3

这首先看在你买房的时候，开发商有没有告知你这个房屋正在出租的情况？如果没有搞吃，那就是他的责任，如果告知了你名字，是这种情况，你买下来了，那么你们在这个世界上应该有个协商

Answer 4

不需要，你需要的是按照购房合同来保护好你的合法权益就好。

Answer 5

你没有责任但是，在房屋的买卖的法律中有一条就是，房屋买卖租聘的合同不变，租客是有权利住到合同到期为止的！所以你只能选择协商本回答被提问者采纳