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二手房买方需要承担哪些费用
如题所述
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推荐答案 2023-03-31
一、购房款
二、中介服务费,好一点二手房中介可能会收0.025-0.027左右,普通一点的二手房中介可能会收0.01-0.02的费用。
三、交易税费
1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。
2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税:5元/本。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。
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二手房
交易
买方需要承担
的费用有
哪些费用
答:
7、税费:购房者需要支付的税费包括契税、土地增值税等
,具体金额根据当地政策而定。8、
维修基金
:购房者需要支付的维修基金是根据房屋总价的比例计算的,通常为房屋总价的0.5%至1%。9、其他费用:购房者还需要承担一些其他费用,如
评估费、律师费、保险费等
。二、二手房交易卖方需要承担的费用有哪些费用 ...
二手房买方需要承担哪些费用
答:
第一项是交易服务费
,每平方米5元,买家支付50%的佣金。
第二项是契约印花税
,按转让房产交易价格的0.05%交纳。第三项是契税,按实际交易价格的1.5%计算。第四项是权证的印花税,每册5元。第五项是注册费用,若房子为私人所有,
每套100元。如果是其它的房产,每件300元
,需要注意的是,住房和非住...
二手房买方需要承担哪些费用
?
答:
你好!1、
买卖房屋的税收
国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易
税费
卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定
个人所得税
、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
二手房
交易中都有
哪些费用
都分别由
买方
还是卖方
承担
答:
买方:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房
,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2、
交易服务费
:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。卖方:1、交易服务费:建筑面积...
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