我想问一下，二手房抵押贷款都两个月了还没有放款是怎么回事，问银行的他也不确定？

Question

如题所述

Answer 1

拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。

Answer 2

二手房抵押贷款，银行要经过审核和资质评估，快的话一两个月就出来了，慢的话要三四个月以上本回答被网友采纳

Answer 3

现在贷款的多，银行每天放的额度有限，大家都在排队等放款。

Answer 4

银行的二手房抵押贷款没有放款，是因为还没有通过。这是程序问题，耐心等待吧。

Answer 5

可能是现在到年底了吧，银行放贷是很忙的，业务多了两个月的时间再等一等吧，很快就下来了。