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爷爷去世奶奶还在,房子过户给爸爸和过户给孙子是一样的费用吗?如果直接过户给孙子要什么手续?谢谢
如题所述
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推荐答案 2018-12-06
你要办理爷爷的房产,必须征得你奶奶的同意,因为从法律上说,你爷爷不在了,你奶奶是财产的唯一继承人,如果你奶奶同意了,你要带上你奶奶和她的结婚证、你爷爷的去世证明、你自己的身份证等到房管局办理过户手续,房管局会根据你的申请,对房屋产权和市值进行评估,确认无误后,就会给予办理过户手续的,收费项目有:房产证工本费、房产交易税等,具体收多少钱,要根据房产评估价值出来后才能确定,一般不会太高,有固定的收费标准,你到房管局后可以找经办人员要。
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爷爷奶奶
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答:
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奶奶
将自己的房产
过户给孙子
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爷爷
已
去世
)
答:
奶奶还健在的话,可赠予或买卖过户。
具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)
。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%...
爷爷
已经
去世
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房子
要
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答:
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