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爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续
爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续
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推荐答案 2016-06-16
如房产产权只属于奶奶一个的,奶奶现在还健在,可以与孙子一起去房产交易中心申请办理房产过户。手续按一般二手房过户手续办理即可。
如房产是属于爷爷奶奶两人所有的,必须办理继承过户手续。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除孙子外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子,就能把房产集中到孙子一人名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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