卖房人反悔，不愿退定金及赔偿，打官司会赢吗？

Question

如题所述

Answer 1

房屋买卖，卖方反悔，不愿退定金及赔偿，你打官司，有什么请求，是要求卖方履行约定，将房屋交付给你，还是要求卖方二倍返还定金，或者赔偿损失等。这个要明确，两个请求是不同的，法律后果也不同。至于能不能赢，拿证据说话。如果能通过证据查明是你所说的情况，你的请求合理有据，胜诉的可能当然很大的。建议你多看看《合同法》：
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

Answer 2

能赢。因为，卖房人反悔，应当双信返定金，请协商处理为宜，协商不成，可以提供证据向法院民事诉讼索赔。网友建议，仅供参考。祝你好运！

Answer 3

在二手房买卖之间经常会有这样的事发生，有的卖家人品不好，看有人买了又反悔想加价之类的，出尔反尔，所以不用怕，你只要有协议和定金收据去法院起诉肯定会赢的。

Answer 4

你好，如果是合同履行中一方违约，可以追究对方的违约责任，违约责任的大小也要看合同是如何约定的。另外，还要看你买的是商品预售房还是二手房，对方不愿卖房的原因是什么等因素都要考虑，你可以将问题描述得更细致一些或者是找律师当面咨询，这样会更好地解决问题。希望我的回答能帮到你。