第一，购房合同房产部门不留存，均在开发企业与购房者手中。第二，办理不动产登记分户，需要提交购房合同原件，原件进入登记档案永久保存，对于进入档案的合同，没有明确规定由买卖双方的具体哪一方出具，最好的做法是签订合同时多签订一份同样的合同，办理登记时提交。已经进入不动产档案的合同不会返还，如果您的合同已经进入不动产档案，那么可以申请复印，或者与开发企业协商再补签一份。第三，开发企业与业主共同申请分户，提交申请资料以及契税完税证明，受理后，国家规定办理期限为30个工作日，目前延吉市的办理期限约为10-15个工作日。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。