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房产证名字是老婆,老公在老婆不知情的情况下签了买卖合同,合同生效吗?
如题所述
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推荐答案 2018-06-22
这要分两种情况:
一,房子是老婆的婚前财产。在这种情况下,房子属于老婆个人所有,老公没有所有权,所以老婆就算是私下把房子卖掉也是合法的,合同是有效的。但是老公却没有权卖。
二,房子是夫妻共同财产。在这种情况下,尽管房产证人的所有人只有老婆一个人的名字,但是它仍然是共同财产,既然是共同财产,老公私下签的卖房合同,就属于无效合同,
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其他回答
第1个回答 2018-06-22
老婆不到场,房产局不给过户的。
相似回答
我
老公在
我
不知情的情况下,
拿
房产证
到中介
签了
卖房
合同
。此合同有效吗...
答:
合同有效,但仅限于买房人和你老公之间
。该房产属于夫妻共同财产,你老公在没有经过你同意的情况下卖房,如果因为你的原因无法卖房,你老公需要支付违约金,一般双倍返还定金。
在
妻子不知情的情况下丈夫
签署卖房协议
答:
在妻子不知情的情况下,丈夫签署卖房协议有没有效要看具体情况,
如果房子是属于夫妻共同财产,则这个卖房协议是无效的
。如果妻子追认,协议生效,如果妻子不签字,协议无效。如果房子是丈夫婚前财产,则此协议是有效的。法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有,所以单方不...
房产证
上两个人的
名字,在
一方
不知情的情况下,
如果另一方签过任何房屋买...
答:
现实生活中,没有取得房产证,
要求房屋买卖合同无效的情形表现为:没有取得房地产权属证书的房屋转让
,实践中主要是期房转让;卖方购买了预售商品房后,在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售,后来又因为房价上涨要求毁约,请求按照国家《城市房地产管理法》第38条“未依法登记领取权属证书的,不得转让”...
房产证
上是我的
名字,
但私下逼我签个协议,这房子不让买和抵押,这个协议...
答:
这个协议无效
。因房产证是你的名字,在法律上该房产你具有使用权,所有权和处置权。但是,如果该房产在购买时,别人出了钱的,不管房产卖与不卖,你应该还清该款项,如逼你签协议,你们之间肯定有债务问题,应尽早解决。
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