第一套房是公积金贷款,已还清但没有解压房产证算是还清状态吗？

Question

如题所述

Answer 1

第一套房子是公积金办理的，贷款已经还清了，但没有解押房产证，那么即使没有解押，只要你办理了还清证明，就属于还清的状态。

首次购房，注意这些事项。

《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房贷引救市传言，北京的首套房贷利率政策暂无变化。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

Answer 2

公积金贷款已还清，只有贷款系统会显示还清状态，房产证还是属于银行的，只有办理解压才是真正还清状态。

Answer 3

贷款的房子在还清贷款后，必须去银行进行解压才属于真正还清，否则，房子产权还属于银行。

Answer 4

第一套房是公积金贷款,已还清但没有解压房产证算是还清状态吗？
还清要去银行办手续。