北京写字楼物业费是多少

Question

如题所述

Answer 1

在大城市中，我们总是会看到许许多多的写字楼，华丽的外表使其成为一道靓丽的风景线，当然这里也是员工们辛勤打拼的场所，那么写字楼的管理服务由谁来提供的呢?其实它和小区一样，写字楼也要交物业费，能更好的保障我们的工作生活，那么北京写字楼物业费是多少呢?一起去看看吧。
北京写字楼物业费是多少
按照阶级的不同，北京写字楼物业费的收费也有所差异，通常一级按照优质优价的准则来确定，二级则是每平米15元，三级是每平米10元，四级是每平米6元，5级是每平米四元，所以在选择写字楼时，首先要明确自己的预算，这样才能避免出现资金不够的情况。
写字楼物业费由什么组成?
1、管理服务人员的薪资、社保以及其它福利费等;
2、对于公共设施部位以及设备的日常运行及维护费用;
3、物业管辖区域的卫生清洁费用;
4、物业管辖区域的绿化养护费用;
5、物业管辖区域的秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管辖区域的固定资产折旧;
8、对于公共设施部位以及设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
写字楼物业费收取标准是什么?
其实这项服务没有一个固定的标准，它主要是依照服务的项目以及其它具体情况来分析，当然物业管理企业实行的是明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
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