想把房屋出售但房产证是之前户主的名字，由于当时买来时没有过户

Question

想把房屋出售但房产证是之前户主的名字，由于当时买来时没有过户，买房子时间有十几年了，现在又无法和之前户主取得联系（可能户主死了）
现在不知道该怎么办了！

Answer 1

建议你去房产局的窗口咨询
带上签订的房屋买卖协议
这种特殊情况 应该有窗口的工作人员根据你的资料 和具体情况来回答你

Answer 2

1、可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。
2、不能办理过户没办法，国家规定。拆迁款理应给原房主。
3、按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。
4、如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。
5、没有效力。