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土地出让中挂牌底价是什么意思
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推荐答案 推荐于2016-04-25
国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价,即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格。由市国土资源局会同市发展改革、建设、财政等行政主管部门确定。
底价确定的程序为:(1)由有资质的评估机构根据评估期日的正常土地市场价格,对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。(2)市国土资源局和市发展和改革委员会根据评估结果,结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。(3)市国土局就招标才自卖、挂牌出让底价组织由市发展改革、规划、建设、财政等相关部门和有关专家组成的地价评审委员会进行审议。(4)市国土资源局会同市发展和改革委员会根据审议意见确定底价,特殊情况与市发展和改革委员会共同报市政府批准。
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第1个回答 2019-08-17
是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
第2个回答 2010-07-07
说白了就是起拍价,最低的出价
相似回答
招标拍卖,
挂牌出让
国有
土地
使用权
底价是什么意思
?
答:
这个底价是指:一是开发国有土地使用权的投资成本
。包括:征收耕地后,落实用一垦一的耕地复垦费。落实被征地农民转移就业的劳动场所设施建设费。二是出让国有土地使用权建设现代化城镇,需投入的城镇公共设施建设配套费。
怎么确定
土地
拍卖
底价
答:
而国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价,
是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价,即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格
。且依法合理确定出让底价是土地出让中的关键环节,它对于规范国有建设用地出让行为,防止国有资产流失,具有重要意义,为使土地价格更贴近市场,真实反映土地价值。
土地
使用权
出让底价是
怎样确定的
答:
土地使用权招标、拍卖、挂牌底价的实质是土地出让底价,
即土地招标、拍卖时政府确定的招标、拍卖土地的最低控制价格,亦称标底或底标价格
。是拟出让土地政府所能接受的最低控制价格;主要根据土地出让年限、用途、地产市场行情、政府产业政策、开发商竞投心态等确定的待出让宗地的地价;它是政府招标、拍卖土地...
土地使用权
出让底价土地
使用权出让底价的定义
答:
土地使用权出让底价,简单来说,
是指政府在设定土地使用权出让时,依据市场行情所确定的每宗地块的最低价格底线
。这个价格是政府对土地进行公开出让时设定的最低控制价,它标志着政府期望在出让土地时所能接受的最低价位。它是确定土地出让过程中的标价基准,也是衡量成交价(即出让金)的基础,体现了政府...
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