有宅基证就能证明你在这里盖房子是合法的，这块地皮是你的！！你可以去申请，其实在农村不用太麻烦的，只要有宅基证，房子一般直接就盖了，第二个证没听说过！！
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第1个回答 推荐于2018-03-06
宅基地证，即“集体土地使用证”，中国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。本回答被网友采纳
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。本回答被网友采纳
第2个回答 2014-09-26
大部分农村没有办理房产证，要看当地的做法，
宅基证是俗称，国土局颁发的是集体土地建设用地使用证。追问
宅基证是俗称，国土局颁发的是集体土地建设用地使用证。追问
我看网页上的图片上面印的是土地使用证而我家的是宅基证，是92年的需要更换吗
追答需要更换时，国土局会统一安排的，可向当地国土局咨询。
第3个回答 推荐于2017-11-26
集体就是一起一个房产证！追问
不是很明白，能说下什么人可以办理房产证和需要什么条件吗
追答原来的房产证在吗？就是老房子的
追问只有宅基证啊，我知道的一般自己盖的房子都是只有宅基证没有别的了
追答我老家盖房子都可以办房产证了！宅基证是国家分给你盖房子的地方证明！
追问那就是说现在自己盖的房子可以办理房产证了是吗
追答你要去国土资源局咨询下！具体地方不一样政策也不一样
追问不是全国统一的政策吗
追答不是你想的太简单了！大方向是差不多的！但是还是不一样
追问是去房管局问呢还是国土资源局问呢
追答具体你的地方我还真不知道！你这个问题真心不好回答！因为地方不一样
追问谢谢了
本回答被提问者采纳第4个回答 2014-09-26
好像不能办吧!你哪里的？追问
石家庄晋州的，刚看了下网页看的糊涂了
追答我们贵州哪边农村好像只能办宅基证办不了房产证。
追问有人说可以办理的我都有点糊涂了
追答不知道啊，我堂哥在土管所我问他说办不了房产证的。所以现在我连宅基证都还没办。
追问目前我查到的消息是可以申请的就是不知道我们这能不能
现在要宅基地确权，这样的话是不是很麻烦
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