房屋转让跟出租除了一个要交转让费还有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

房屋转让跟出租除了一个要交转让费还有的区别如下：
一、房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
二、房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。
备注：两者的根本区别是对于房屋所有权的处分，房屋出租不转移房屋的所有权，房屋转让必须要转移房屋的所有权。

Answer 2

房屋转让跟出租的区别在于，前者是所有权的转移，后者是规定时间段使用权的转移。追问

有区别么

追答

当然有区别，所有人可以出租，并规定期限，不允许转租。其实好比你租一辆车开，和买一辆车开的区别。

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