房租和转让费的区别如下：
房租是指租这个房子的租金，按照租期来计算。
转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店，需向原经营者支付一定的费用。 转让费主要由店面的地理位置，店面的大小,，店面的装修组成，店里的硬件和软件设备一般是附送的。
转让费是建立在租赁期内的 ，比如店铺还有半年租赁才到期，在这之间转让店面可以得到转让费。同时因为租赁期比较宽松，转让费也较贵。如果租赁期只剩一个月，转让费就会比较低。一但过了租赁期，店铺就被房东收回，就无权收转让费了。好的店铺一经转让就有人抢，转让费就越高。
接手转让店的五大注意事项：
一、必须看清房东和租户的合同条款。
主要分为以下3点内容：
1、是否允许转让或者转租。
2、租赁期限还有多长时间。
3、租金条款如何。
只有满足以上三点才能开展后面工作。
二、和房东见面，确定租金问题和租金递增问题。是否延续还是有所变化，要弄清楚。上一个合同的条款是否全部延续还是有所变更。
三、上面的问题确认清楚之后，才能确定转让费。租户不愿意，说明没有诚意。
四、在给定金时，一定要写清楚条款。
1、商户要尽到告知所有事项的义务，不得隐瞒。
2、如果房东不同意转租或转让，或者租金问题没有谈妥，押金或者定金需要无条件退还。
五、所有的重要的东西，承诺，都必须白底黑字写下来。比如定金条款，押金条款等等，而且还要与大房东见面的时候，最好要求其带上房产证。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2021-01-12
房租是你租房子的费用` 而转让费是他把那个铺子转让给你他收取的费用 两者的共同点都是要给钱`
第2个回答 2013-08-05
转让费就是你的上一个租户减少自己亏损的一个办法．你不干的时候也可以把他再转给下一个，比如你接手的时候是1.5万转让费，你也可以再转2万，只要对方愿意就行．房租你还要照付和转让费没有关系．所以房子转手的次数越多转让费就越贵．
第3个回答 2013-08-05
转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用
转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的
地理位置好 店大 装修好 转让费就贵
转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵
如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了
房租是指你租这个房子的租金，按照租期来计算本回答被网友采纳
转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的
地理位置好 店大 装修好 转让费就贵
转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵
如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了
房租是指你租这个房子的租金，按照租期来计算本回答被网友采纳
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