现实问题
袁小姐购买了某市郊区的别墅一套，拿到房地产权证之后，她知道自己已经成为业主了，对于自己有哪些权利她大致知道，但是自己作为业主还有哪些义务呢？
律师解答
对于业主来说，其所应当履行的义务也并不比权利少，具体分为以下几点：
第一，对共有部位和共有物承担的义务
（1）不非法占有的义务；
（2）不非法加害的义务；
（3）分摊管理费用的义务；
（4）业主不得以不享有权利而不履行义务。
第二，共同管理的义务
（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5）按时交纳物业服务费用；
（6）法律、法规规定的其他义务。
法条链接
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（1）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5）按时交纳物业服务费用；
（6）法律、法规规定的其他义务。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-07-15
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利。
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