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业主代表的权利和义务
民法典规定
业主权利与义务
有哪些
答:
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同
;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)
法律、法规规定的其他权利
。业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业...
业主的权利和义务
有哪些
答:
(十)
法律、法规规定的其他权利
。
业主义务 不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的义务;为相邻业主提供维修便利的义务
;对共有部位和共有物承担的义务;不非法占有的义务;不非法加害的义务;分摊管理费用的义务;业主不得以不享有权利而不履行义务。共同管理的义务 (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(...
业主的权利和义务
有哪些
答:
义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约
。主即房屋的所有人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入
。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,...
物业
业主
有哪些
权利与义务
答:
业主在物业管理活动中的权利和义务如下:
接受物业服务,提议召开业主大会,就物业管理的有关事项提出建议,参加业主大会会议,行使投票权
,选举业主委员会委员,并享有被选举权等权利;遵守业主公约和业主大会议事规则,执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定,交纳物业服务费用等义务。一、业主的...
业主代表和
业委会成员的区别
答:
业主代表的
职责
与义务
如下:1、负责监督检查监理和施工单位的安全工作,建立健全各项安全生产规章制度和管理体系,杜绝不安全事故的发生;2、负责协调环境保护工作,督促监理和施工单位采取强有力的环境保护措施,加强生态环境的保护;3、完成领导交办的其他工作。业主代表是全体或部分业主推选出来,能够行使授权...
小区
业主代表的权利和义务
答:
业主即房屋的所有权人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权
,并享有房屋出租的全部租金收入。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。业主的义务...
业主
大会
的权利和义务
答:
(1)业主委员会
的权利
1、决策权。业主委员会的决策主要体现在:决定选聘或解聘物业管理公司,
代表业主与
物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新,需动用物业维修基金时,必须经业主委员会的同意;决定物业管理费用预算及审批重大费用开支;决定物业内公用...
业主代表的
职责
与义务
答:
业主代表的
情况1、18岁以上,具备完全的民事能力。2、遵守国家有关法律法规。3、遵守业主大会的管理和议事规则。4、热心公益,有爱心,有责任心。5、具备一定的组织性和协调性。6、对工作有足够的热情,有足够的时间。以上就是我给你讲的业主代表的职责
与义务
,希望能对你有所帮助,如果你对此不太...
业主代表
主要是做什么
答:
问题一:小区
业主代表
是做什么的?职责是什么? 业主委员会的职责
和义务
业主大会选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(...
小区
业主
委员会
的权利与义务
答:
决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的
业主
且参与表决人数过半数的业主同意。义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
权利与义务
法律依据:《民法典》第...
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