商品房、已购公房、
经济适用房等均是房屋属性的一种，即是房屋属性的各个分类，本身区别意义不大，只不过是获得方式不相同。例如说现在的公房，
经适房等经过交易一次就变成商品房属性。房子还是原来的房子，本身没有改变，只不过是属性改变而且。而且房屋属性对于房屋建筑质量本身也没有太大影响。大部分关心的无非是说房屋建筑质量，而对于建筑质量来说，主要看开发商的交付标准。房屋属性对其影响不是太大。
公房顾名思义是公司单位分的房子。优点是：价格便宜，仅仅以极低的价格获得。缺点是：等待办理
房产证的周期比较长。
经济适用房一般是只针对社会中一些生活保障低的困难人群，而计划安排建设的住宅。优点是：价格便宜。缺点是：出售往往会有年限要求或者有差额税。
商品房是最普遍的房屋属性。优点是：房屋买卖交易灵活。缺点是：价格相对于以上两项价格要高。