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买二手房,卖方让我帮他先解压,请但保公司解压需要多少费用?
如题所述
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推荐答案 2016-04-08
前往中介机构询问即可,费用不低。
一般没有多大风险。我们这中介就是这么做的,你付首付,相当于卖方用这个钱去还银行贷款,然后卖方去房管局办理解抵押,将房权证从房管局拿回,到这个时候房权证应该在中介手里,付完全部房款后,由中介去给你们办理过户手续,你们只需要到房产管理局和国土局签字即可。(也可以同时办理二手房过户贷款)
值得注意的是,在每次付与卖方房款时一定要打收到条。
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其他回答
第1个回答 2016-04-06
10万要3千的利息一个月,自己算吧
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购买二手房需要
交
担保
费吗
答:
购买二手房需要
交担保费。按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则
需要房屋
过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积...
买二手房,
我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清
,解压需要
40多 ...
答:
或者选择有信誉的大型中介公司介入,作为第三方保证资金的安全
,卖方
支付几百元的办理费。最后,向中介公司拆借 卖房者自行无法筹到还贷款,而且也没有买主愿意垫付房款,只能用向中介公司拆借,这是实在没办法的办法。中介公司可以用公司的流动资金帮卖房者还贷,不过要收取较高的手续费。一般每天的收费为...
房贷的
担保
费收费
多少
答:
目前对于新房免评估
,二手房需要
进行抵押物价值评估,涉及
费用,
按照评估价值的千分之三收取,收费300元,1500元。房贷担保费收取标准 房贷担保费计算 1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额0.4‰贷款...
二手房买卖
中,如果卖主的楼还在按揭,听说在买的时候还
需要
一个赎楼费...
答:
那是提前结按的
费用,
各家银行各有不同,他的房子还在按揭就应该
让他先
把按结了再出售给你,最好是让他自己结按,你不要去垫钱,这样对你才是安全的,如果他没能力结,你们协商找第三方垫钱,出费用都要好些,最好你别去担着哈
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