土地证过户需要多长时间

Question

房产证过户已经办理完，前后用了一个月时间，现在土地证还没有过户，中介公司说还得一个月，真的需要这么长时间吗？土地证过户还要交1500多元钱，请问这是什么费用，是否合理？

Answer 1

　　一般三十个工作日内就可以完成了。
　　过户步骤如下：
　　1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
　　　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

Answer 2

各地区有差异，房屋归房管局管理，土地归国土局管理
1、如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；
2、如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去过户，一般为5个工作日。本回答被网友采纳

Answer 3

地籍调查由申请人委托土地登记代理机构完成，一般交件后15个工作日能领到证书。交国有土地证书费20元，土地变更登记费50元。合计70元（指国有土地变更登记、500平方米以下）。办集体宅基地变更登记交证书费5元。本回答被网友采纳