超过90平米的房子契税是多少钱

Question

如题所述

Answer 1

关于契税的征收规定如下：
首先，如个人购买满足条件的普通住房（此定义为该住房为其唯一家庭住户），并且其户型面积低于90平方米，则应缴纳1%的契税；
其次，如果购房住宅的户型面积位于90平方米至144平方米之间，根据政策要求，税率将减免一半计算，实际税率悬殊为2%；
再次，当购房的住宅户型面积超过144平方米时，需按照现行法律法规，依照4%的比例计算缴纳契税；
最后，对于不属于上述范畴的购买行为，例如购置非普通住房、第二次或多次购房以及以商业投资为目的所购买的房地产等，均须按照4%的固定税率缴纳契税。