农民的宅基地使用权是否可以依法由城镇户籍的子女继承

Question

如题所述

Answer 1

一、农民的宅基地使用权是否可以依法由城镇户籍的子女继承
1、农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、宅基地的房屋可以抵押吗
宅基地使用权不可以抵押。但是宅基地上房屋可以抵押。宅基地作为国家的财产，按相关的法律法规规定农民是不能对宅基地进行抵押的，但是宅基地上的房子却是农民自己出资建造的，是属于农民自己的财产，所以宅基地上房屋可以抵押。