先找到问题所在，收集好资料后自己给自己规划好。先找到房东协商解决，让他明确你的态度，如果协商未果，就只能找律师起诉到法院了。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-01-11
你好，你们的合同中是否有相关的约定，有约定按照约定条款来。没有约定的话，房东原因导致的无法开张是要求房东减免租金还是解除合同，你们双方可以协商处理。
第2个回答 2022-01-11
首先，需明确免除租金的具体含义。对于采取基本租金和营业额提成租金两者取其高的计租方式，需确定免除的是基本租金还是免除全部租金。
其次，免租期仅指免除租金。由于租户仍享受了物业管理等服务，因此，物业管理费、推广费等费用不在免除范围。
再次，需明确免租期的起算时间。租赁期限的起算方式有两种，一是，自交付日起算；二是，自商铺开业时间起算。由于租赁期限的起算方式不同，因此，需要在租赁合同中明确免租期的起算时间，以免日后产生争议。
因房东原因已过免租期可以先与房东协商，协商不成再要求补偿
其次，免租期仅指免除租金。由于租户仍享受了物业管理等服务，因此，物业管理费、推广费等费用不在免除范围。
再次，需明确免租期的起算时间。租赁期限的起算方式有两种，一是，自交付日起算；二是，自商铺开业时间起算。由于租赁期限的起算方式不同，因此，需要在租赁合同中明确免租期的起算时间，以免日后产生争议。
因房东原因已过免租期可以先与房东协商，协商不成再要求补偿
第3个回答 2022-01-11
这种情况下，是属于房东的责任，应该跟房东进行协商，延长免租期。
第4个回答 2022-01-11
如果是房东的原因造成的无法开张，首先你要和房东进行协商，”看房东是否可以延长免租时间，是否可以给予适当的补偿。如果达不成协议，只好你自己收集证据走法律程序。本回答被网友采纳
相似回答