第1个回答 2022-05-27
出租人是房东、承租人是租客。1、租房合同上面显示的承租方就是指租赁方，通俗一点讲就是租客。要与房东预约看房子，看了房子如果比较满意，双方就要讨价还价。关于这套房子的租金问题，然后要签订相关的合约。
法律分析:出租人是房东、承租人是租客。1、租房合同上面显示的承租方就是指租赁方，通俗一点讲就是租客。要与房东预约看房子，看了房子如果比较满意，双方就要讨价还价。关于这套房子的租金问题，然后要签订相关的合约。
2、对于承租方来说，租房之前需要对个人的情况仔细检验。比如是否是房东本人，同时房东要出具身份证，房产证。如果是委托其他人办理，需要出具委托人的委托书，办理起来就会非常放心，防止出现法律纠纷。
3、租房子的时候还有一个细节需要注意，如果房屋的家具、家电有损坏的问题，收房的时候要检查仔细。将设施损坏的问题写进合同当中，避免房东后期抵赖，扣除押金。而关于水电煤气、宽带费用等等，到底应该怎么结算，需要白纸黑字写清楚。
最后，很多时候承租人在选择房屋的时候，很可能是选择的二手房东的房源，所谓的二手房东就是房东将房子租给承租人，承租人又将自己作为房东把房子租给第二个承租人，因此在选择房屋的时候尽量考虑全面一些，谨慎一些。
法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付