投资分析中内部收益率法（IRR）与净现值法（NPV）的优缺点和各自的适用范围
比如在分析同一个项目不同（互斥）的投资方案的优劣时，另外在IRR分析时关于融资前税前财务基准收益率和资本金税后财务基准收益率的选取问题，即什么情况选前者，什么情况选后者
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净现值法在任何条件下都适用，并且npv考虑到了资金的时间价值。
irr不能区分项目是投资的还是融资的；irr不能反应资金规模，比如投资100元回报率1%、投资1元回报率50%；irr不能区分资金的时间序列；irr算出来的结果可能有重根或无解。
以下情况只能用Npv：现金流方向变化两次及以上；互斥项目的初始投资不同；互斥项目现金流的时间序列不同。
Npv大于0时，可以判断出项目盈利。irr大于等于项目的资本成本或目标报酬投资率时，可以判断项目盈利。两项目比较，选取内含报酬率较大的。
扩展资料：
与净现值不同，IRR是一个比率，它不能够单独使用。要使用IRR方法进行投资分析，还必须有本企业的资本成本才可以，而资本成本是需要计算的。
算出的IRR如果大于本企业的资本成本，说明投资项目可行，反之，则应放弃投资项目。
净现值反映一个项目按现金流量计算的净收益现值，它是个金额的绝对值，在比较投资额不同项目时有很大局限性。
这个方法就是用现金流出减去现金流入，看看到底能净赚多少钱，它是一个绝对数字，而不是比率。求得的净现值只要大于零，就说明这个项目是可行的，应该进行投资。
参考资料来源：百度百科——内部收益率法
参考资料来源：百度百科——净现值法
IRR是Internal Return of rete资本回报率，IRR是根据多久能收回成本而算出的一个比率。公式都是一样的PV=FV(1+r)^-n通过数据，和初始投资总和为0，算里面的r就ok了,也就是NPV=0其实。
所以IRR只要满足公司的最低回报率以上就可以了，因为IRR不考虑Discount Rate或是WACC，所以它更多承担的是一个现实项目回报率的作用，且因为没有太多假设所以比较稳定，但没有太多资金评估作用。
NPV是Net Present Value,实实在在算钱的东西， 通过算出来的NET VALUE再反过来套回PV=FV(1+r)^-n公式算出 PV Net value现在的的值也就是NPV（减去初始投资额）。
如果是正的NPV就代表这笔买卖会赚钱，如果是负的就代表在目前参数下这笔买卖会亏。由于NPV都会假设贴现率或者WACC，所以这是在假定未来稳定贴现率的基础上进行的假设。
扩展资料
内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。
经济意义
NPV>0表示项目实施后，除保证可实现预定的收益率外，尚可获得更高的收益。
NPV<0表示项目实施后，未能达到预定的收益率水平，而不能确定项目已亏损。
NPV=0表示项目实施后的投资收益率正好达到预期，而不是投资项目盈亏平衡。
参考资料来源：百度百科-内部收益率法
参考资料来源：百度百科-NPV
本回答被网友采纳NPV是Net Present Value,实实在在算钱的东西， 其实用Net Value的主要原因就是因为有时候会有正负现金流，且未来得到的钱按现在算是赚了亏了，通过算出来的NET VALUE再反过来套回PV=FV(1+r)^-n公式算出 PV Net value现在的的值也就是NPV（减去初始投资额），如果是正的NPV就代表这笔买卖会赚钱，如果是负的就代表在目前参数下这笔买卖会亏。由于NPV都会假设贴现率或者WACC，所以这是在假定未来稳定贴现率的基础上进行的假设。
内部收益率法（IRR）是判断这个项目会不会盈利。但不能判断哪个好。本回答被网友采纳
以下情况只能用Npv：现金流方向变化两次及以上；互斥项目的初始投资不同；互斥项目现金流的时间序列不同。
楼上的回答错的很彻底。Npv大于0时，可以判断出项目盈利。irr大于等于项目的资本成本或目标报酬投资率时，可以判断项目盈利。两项目比较，选取内含报酬率较大的。本回答被提问者采纳