第2个回答 2016-11-03
1、对物业服务不满意的地方搜集证据(拍照最好);
2、查看与物业签订的服务协议相关约定,物业是否达到服务等级标准和约定,如果没有达到,必须有充分的证据举证(拍照)。比如设施设施设备维护保养不到位,安保秩序混乱,消防栓没有水、客服人员服务礼仪不到位,环境卫生不到位,着装不整齐等。
3、召开业主大会,对物业服务质量进行评估、考核、监督,对没有达标的地方要公示给全体业主和发给物业公示整改,整改不到位就要给物业相应的处罚,如果还是达不到标准就要召开业主大会重新选聘物业。
4、物业侵犯了你的人生和财产造成损失的要及时报警并追偿赔偿,行使你的权利。
5、你一定要先遵守和履行业主的义务,在你主张权利的时候才会胜诉。千万不能以拒交物业费的方式来发泄不满,那样你会吃亏的,法院也不会支持你的。本回答被网友采纳