房产证更名过户给子女的需要哪些手续流程？

如题所述

推荐答案 2019-07-20

房产证过户在当地房管部门办理；
需要买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等材料；
可以过户给给未成年子女、但需子女监护人出面办理！

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第1个回答 2019-08-28

1赠与的费用是两笔
一笔是公证费
一笔是税费
2如果你的房是商品房
那赠与的公证费是房产价值的百分之二
过户的税大概是百分之三
3如果是非商品房(回迁房
经济适用房
购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米
总数加200元
你的房子大概就是3000左右的公证费
过户的税大概是房产价值的百分之三。
如果不办理过户，没有多少钱。要是过户到你的名下，需要交税。
最好的方法
立遗嘱，在进行公证，暂不办理过户手续。等以后在说。

第2个回答 2020-02-23

想请问下房产证过户给子女，需要走哪些流程呢？具体哪种过户方法，比较合理，公正。我们家的房子是08年政府拆迁安置房子，现还未到5年房期。当时房子大概18万样子，有105平米，现这套房子房价上升到50万样子。之前房产证和土地证都是以我父亲的名字办理的，现因父亲去世，母亲要把房子过户到我的名下，需要办理哪些相关手续，哪种过户方式手续费用比较低些呢
直接立个遗嘱，再去办一下公证，就好了，省钱，有法律效用，

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