急！！关于二手房卖方违约，违约金赔偿问题，万分感谢！！

我在今年7月看好一处二手房，因为当时卖方在办经济适用房需要一段时间才能过户，所以当时协商于09年1月底过户交房，当时交了2W定金，没多久交了首付并陆续办好了贷款。但最近卖方因经济适用房手续不全可能延期为由，想继续延期不过户。我们现在不知道是否再继续等，还是说等到合同终止时要求赔偿。
如果要赔偿需要卖方哪些赔偿呢？

希望有了解这方面的专家可以帮帮我，先谢谢了！
合同上没有写卖方经济适用房的事情，只是写着合同终止日期2010年1月31日，如双方中任何一方违约由违约者承担。我现在更想知道违约除了双倍赔偿定金，还有其他的赔偿吗？比如办首付、贷款的银行利息，来回的车马费什么的。

举报该问题

推荐答案 2009-11-16

现在合同指定过户日期还有到。
所以你只能继续等。到了10年2月1日你就可以要求对方赔偿违约金。至于办首付、贷款的银行利息这就看是不是对方要求或承诺能过户让你办的。如过不是就看合同怎么规定的。车马费少还是就算了。如果上法庭以上费用都能得到赔偿。万一不想等，那你就违约。

参考资料：http://www.84655.cn/dislist.asp?boardid=17

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://00.wendadaohang.com/zd/Dnj0jjZIZ.html

其他回答

第1个回答 2009-11-16

合同到期后限期要他去过户，不去的话直接起诉陪你四万违约金，不再购买此房屋

第2个回答 2009-11-16

不知道你的房屋买卖合同是怎样签的？有没有约定房屋过户的具体要件（如注明了买房要经济适用房手续办妥后才过户）。如果没有注明上述条件，卖方延期不过户是买方违约，即便是终止合同也是卖方负赔偿责任。到底是你的合同是签的，有无约定？

第3个回答 2019-05-13