商住房到底能不能买？

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北京为什么不买商住房答：综上所述，由于商住房存在产权问题、生活成本高、居住环境与氛围不适宜以及投资回报率不一定理想等问题，北京地区并不建议购买商住房。当然，对于特定的投资者或需求者，根据自身的实际情况和考虑，也可以做出不同的选择。但在决策时，应充分了解商住房的利弊和风险。

买商住房的好处答：1、不限购。对于大多数城市来说商住房不在限购的行列，不会有任何限制要求。手里资金充裕就可以购买，并且商住房所处的位置交通都比较便利，既方便上班又能够享受生活。2、面积较小。商户方的面积比住宅用房的面积要小，通常面积在四十平米到七十平米，适合年轻人购房或者投资，购房成本也就相对较低。3...

商住房到底还能不能买答：1、产权问题：商住房产权按照土地规划一般在40年或者50年，而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话，那与住宅70年的产权肯定是无法相提并论的。2、居住问题：正常来讲，商住房的水电等都是执行商业标准而非民用标准，所以这一部分会有一些额外的支出。再就是商住房一般采用两梯多户的设计，而且商住房...

商住房到底还能不能买答：商住楼可以买，产权到期后，重新缴纳税费换发新证。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层或数层，为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法...

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