租房合同未到期，租客提前搬走，这样是不是可以

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。
正常情况下，租客应和房东说明情况，无论什么原因都该告知房东，在没有费用拖欠的情况下，双方达成一致后原租赁合同作废。这样房东可以继续将该房屋租赁给他人。否则房东如果在不确定租客已搬走不在回来的情况下，将该房屋出租给他人且原签订租赁合同未作废，房东可能会涉及到合同违约。
所以无论房东（承租方）还是租客（租赁方）遇到此类情况，都应与对方联系，确认实际情况后进行处理，不要自己认为是如何如何，在租赁合同生效期间，双方仍然是责任和义务的承担着，直至合同到期或作废，双方合同中应履行的所有条款方为终止。

Answer 2

当然可以，剩余房租款就不予退款。

Answer 3

应该是不可以。具体看合同上的说明。