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购房付的全款,现在被开发商抵押银行怎么办。
我12年买了一套房,现在还没交房。最近发现我的房子在房产局没备案,状态是限制中(还有什么法院执行号什么的),这个我也不懂,求教该怎么办???
知道大神呢,出来啊,
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推荐答案 2015-06-29
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买的房子已
被开发商抵押
给
银行怎么办
答:
如果已经购买的房子被开发商抵押给了银行,
不要过于担心,因为这样的房产是可以通过法律程序进行转让的
。然而,买卖这样的房产需要遵循一定的法规步骤。首先,开发商必须通知并获得抵押权银行的同意,同时在交易中向买家如实披露房产的抵押情况。在实际操作中,
开发商会先逐步偿还贷款
,待房产解押后才进行销售...
全款买房被开发商抵押银行怎么办
答:
法律分析:这种情况,
建议您去法院申请解除合同,返还不当得利
。抵押之后的房子负有债务,开发商不还清债务会导致房子被拍卖。您目前还没有登记,只是买了房子,属于债权。可以申请解除购房合同,由开发商返还房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人...
全款
房
被开发商
做了
抵押怎么办
答:
2、全款期房被作为抵押物后,按抵押担保的法律规定,抵押人房产开发商不能按期偿还贷款的,
银行作为抵押权人可依法处分抵押物并优先受偿
。一旦出现这样的后果,即使你状告开发商并赢得诉讼,房产开发商也可能无力偿还购房款,这就会使对预购的商品房的权利,或收回购房款的权利都处在难以实现的困境。3、...
我购买的商品房
被开发商抵押
给
银行
了,我该
怎么办
?
答:
在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,
购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失
。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理...
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开发商抵押给银行的房子能买吗
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