夫妻签下空白合同，卖房中介费1万3变13万，怎么回事？

Question

如题所述

Answer 1

为了尽快出售房屋，刘某与中介公司签订了空白合同，中介公司在中介费用一栏，没有写明确的费用，只有小写的数额13000元，房屋成交之后，中介公司提出，刘某夫妇要支付13万元的中介费，而且原来签订的合同，金额一栏，上面突然增加了壹拾叁万元的数字，这突如其来的费用，真是让刘某夫妇意想不到！
现在买房和卖房，大多都是通过中介公司，很多人都说，房屋销售中介公司的水深的很，一不小心就会掉到坑里，买一手房的话，可能还好一点，因为没有跟卖家的纠纷，如果买二手房的话，那就一定要多长一个心眼！


刘某在中介公司挂了一套房，为了尽快出售房屋，房屋约定的售价是138万，并且签订了房屋出售后，刘某因支付的服务费用！但是在签订这个协议的时候，中介公司跟刘某玩了文字游戏！中介公司在签订支付服务费的合约中，服务费用一栏用斜杠划去，刘某之所以刚开始签订空白协议的时候，中介公司的意思就是，房源信息已经在发布推广，正在帮他们寻找买家！而且如果以后买家愿意支付中介费用，刘某夫妇就可以不用出！所以刘某就签订了没有金额的空白协议，说是空白协议也不完全是，因为协议上有小写的数字13000元！刘某夫妇签订协议之后就没管那么多了！
之后刘某的房子以133万元出售，但是中介公司开始向刘某讨要13万元的中介费！刘某夫妇一听头就开始大了！明明是13,000元的中介费，怎么会一下子变成13万呢！原来中介公司在没有填写费用的那一栏，重新写上了壹十三万，后面的小写，也重新加了个零儿！而且刘某夫妇还在上面签名画押！刘某夫妇一看白纸黑字，一下子感觉自己上当了！
很快这件事闹到了法院，中介公司称，为了能够尽快卖出刘某的房子，他们打了很多广告推广，所以产生了很多费用！刘某夫妇听到这样的解释，简直是无言以对，明明是中介公司玩文字游戏，钻法律的空子，结果还说的这么理直气壮！最后经过法院的判决，售价133万元的房子，中介费13万不合理，最后判决刘某夫妇，向中介公司支付17,000元的中介费用，这个费是和买家的中介费用一样！所以提醒大家，不管是在买房还是在卖房的时候，一定要把合同看清楚！否则一不小心，就会产生很多纠纷！

Answer 2

中介机构钻了空子他们在原来写的数字上多加了一个零，并且他们称为了帮助这对夫妻成功卖出房子，做了很多宣传所以产生了这么大一笔中介费。

Answer 3

为了尽快卖出房子。刘某与中介公司签订了空白合同，中介公司在中介费用一栏，没有写明确的费用，只有小写的数额13000元，房屋成交之后，中介公司提出，刘某夫妇要支付13万元的中介费，而且原来签订的合同，金额一栏，上面突然增加了壹拾叁万元的数字。提醒我们在进行任何交易的时候，金额要大小写一致，不要让人钻了空子了。

Answer 4

这对夫妻签下的是空白合同，就是没有实际效力的合同。大概是中介方采用合同欺诈的方式来骗取房屋中介费用。这种行为是违法的，但是现在越来越多的中介公司会变相收取高额的中介费，消费者有苦难言。