买房子，板楼好，还是现浇板好？

Question

如题所述

Answer 1

现在的板楼一般是现浇。

预制板在建筑中的用处很多，如公路旁边的水沟，上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。现浇板是相对于预制板来说的，现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板楼板的作用当然是分隔楼层，承受并传递楼面荷载。

同时还有隔热，隔声、防水等作用。现浇层和楼板比起来，能增强房屋的整体性及抗震性，具有较大的承载力。同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。而且板楼的成本也不高，比其他建筑便宜。如果是多层建筑可以不用设电梯，和其他供水系统，而且外墙维护也更简单。

板楼优点

1、南北通透

板楼的户型非常好，都是南北户型，所以通风效果很好。而且户型很方正，空间充足，整个室内的效果也不错。

2、视野好

板楼设计视野非常好，间距宽敞，而且大多都是一梯两户的户型，非常受业主们的喜爱。而且板楼中的住户不多，居家环境好，安静。

3、成本不高

而且板楼的成本也不高，比其他建筑便宜。如果是多层建筑可以不用设电梯，和其他供水系统，而且外墙维护也更简单。

4、使用率高

板楼的使用率也很高，一般都在90％以上，不会导致室内面积浪费。而且公摊面积比较小，相比塔楼来说，购买这种房屋更加实用。