法院拍卖的房子怎么过户，没有房产证，网签合同

如题所述

推荐答案 2018-10-23

根据我国相关法律规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；拍卖成交的，人民法院依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书，协助通知发出后30日内买受人可以持成交书、成交确认裁定以及必要的身份证明材料（个别地方可能有限购的规定资料以及法院的解除查封裁定书等）自行申请过户手续。具体手续及材料您需要联系相应执行法院及不动产登记中心。

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其他回答

第1个回答 2018-04-27

您这个事要分两种情况来看，如果房子还没网签可以联系售楼部更名，但需要一手业主在售，如果已经网签备案，只能先联系原业主办理一手房产证，办理一手证后，再按照正常的二手房过户流程来过户。本回答被网友采纳

第2个回答 2020-12-29

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法院拍卖的房子怎么过户,没有房产证,网签合同答：人民法院依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书，协助通知发出后30日内买受人可以持成交书、成交确认裁定以及必要的身份证明材料（个别地方可能有限购的规定资料以及法院的解除查封裁定书等）自行申请过户手续。

拍下法拍房,只做了网签,没有办理房产证!请问,怎么样保障买受人的合法...答：住建局需要开发商去申请取消网签，住建局销户，拿法院文书要求开发商重新网签。

法院拍卖无证商品房,如何办理过户手续?答：未作分割，没有办理小产权应该是按照新购商品房定性，你所拍卖到的其实是合同权利义务的概括转移，就是说开发商交房给你时是按新房交的。如果是法院委托拍卖的应该是执行程序了，不可能在后出判决，除非中间有其他问题。房产商申请执行是没有问题的，在产权没有办下来之前，房子是没有办法办理抵押登记的...

购买法拍房只有合同预售 没有房产证的房子可以买吗。买了是算二次交...答：算二次交易。既然是拍卖的，那就可以买，但是没有房产证一般不能贷款，只能购买之后办理房产证在去贷款。跟法院办理标的物交付手续之后，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。

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