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有欠款的二手房交易要注意什么
有欠款的二手房交易要注意什么
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推荐答案 2015-10-20
要了解欠款多少,业主是否有其他将房产抵押的债务等等。抵押房,如果债务太多,其实不建议购买。因为有好几起购房者买抵押房,最后没能成功解押,当时购房者又给了首付,搞得进退两难,无法过户,很恼火的。还有的直接遇到法院冻结了房东的资产,自己面临给出去的首付款收不回来的尴尬。所以,现在买房一般选择无抵押无贷款的绿色房源最为省心省事。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
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其他回答
第1个回答 2017-07-28
1、房屋如果原来有贷款未还需要先办理抵押撤销手续方可过户。一般收到首付款后房东先去银行还款,结清后凭借银行的证明去房产交易中心办理抵押撤销。
2、抵押撤销之后,可以正常办理房产交易过户手续,通过房产过户手续,将产权转移给购房者,随后房东可以收回其余部分放款。
3、总的来说按照流程办理,就可以顺利交易。
第2个回答 2015-10-20
需要还清欠款避免被查封
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有欠款的二手房交易要注意什么
答:
要了解欠款多少,业主是否有其他将房产抵押的债务等等
。
抵押房,如果债务太多,其实不建议购买
。因为有好几起购房者买抵押房,最后没能成功解押,当时购房者又给了首付,搞得进退两难,无法过户,很恼火的。还有的直接遇到法院冻结了房东的资产,自己面临给出去的首付款收不回来的尴尬。所以,现在买房一般选...
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