买房，售楼小姐说的交房时间和合同不符，怎么办

Question

我是在长沙一次性付款买的房子，前期售楼小姐一直说是今年年底交房子，我也没有什么戒心，交了订金并且准时将剩下房款一次性付清后，在签订合同的时候，发现购房合同上写的交房日期是明年年底，这我肯定不能签字，然后和开发商耗在那里了，请问我该怎么办，如果打官司胜算多少，能追回所有房款和订金吗？售楼小姐一直口口声声说今年年底交房，然后签合同时变卦了，这算不算诈骗，我这种情况要打官司的话该怎么打，请专家帮帮我

Answer 1

这个官司不好打，或者说打不赢，通过法律途径很麻烦而且你也提供不了实在的证据，开发商完全可以把售楼小姐开除了或者直接来个空口无凭死不承认，所以打官司行不通。我教你一个办法，不打官司，通过其他手段搞死开发商，让他主动找你私了，主动退钱。办法就是：第一步 闹，天天闹，尤其是在他搞促销活动开盘活动的时候，大闹特闹，可以拉条幅，可以用扩音器喇叭喊，可以花钱雇人，在售楼处门口见人就讲，见人就说。第二步：扩大范围，联系当地好事的媒体人，他们巴不得这样的新闻可以敲开发商一笔，顺道可以联系一下和你同样的购房者合起火来闹。这样不出一星期，开发商肯定主动找你谈追问

我们还没有签字，有他们当时说的录音

Answer 2

这个官司不好打，或者说打不赢，通过法律途径很麻烦而且你也提供不了实在的证据，开发商完全可以把售楼小姐开除了或者直接来个空口无凭死不承认，所以打官司行不通。我教你一个办法，不打官司，通过其他手段搞死开发商，让他主动找你私了，主动退钱。办法就是：第一步 闹，天天闹，尤其是在他搞促销活动开盘活动的时候，大闹特闹，可以拉条幅，可以用扩音器喇叭喊，可以花钱雇人，在售楼处门口见人就讲，见人就说。第二步：扩大范围，联系当地好事的媒体人，他们巴不得这样的新闻可以敲开发商一笔，顺道可以联系一下和你同样的购房者合起火来闹。这样不出一星期，开发商肯定主动找你谈

Answer 3

只要你有证据 打官司肯定赢。但他口头说的也不算啊！