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商品房赠送面积有多少
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推荐答案 2024-06-24
关于房屋赠送面积的相关法律法规明确表明:入户花园以及未被封闭的阳台的面积计算应占据总面积的一半份额,而露台则属于全额赠送范围之内;地下室的净高度若能达到2.1米以上,则将计入建筑面积范畴,反之则不予计算;飘窗可细分为凸窗与落地飘窗两大类别,其中凸窗并非落地设计,因此其面积并不纳入计算范围内,而落地飘窗的净高度如能超过2.1米,便需纳入建筑面积范畴进行计算,否则则不予以计算;
至于阁楼部分,只有当净高度达到2.1米时,才会被计入建筑面积范畴,否则将不予计算。
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都
赠送多少面积
答:
关于房屋赠予面积的相关法律法规明确指出:关于入户口花园以及未进行封闭式处理的阳台,均按其面积的一半计入
住宅总面积
之内;而对于露台,则属于全额赠予范围;对于地下室空间,若净空高度达到或超过2.1米,便应纳入计算面积范畴,否则将不予计算;至于飘窗,可细分为凸窗与落地飘窗两类,其中凸窗并非落地设...
房屋赠送面积
的法律规定
答:
房屋赠送面积的法律规定为:入户花园及没有封闭的阳台算一半面积,露台是完全赠送的
;地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积;飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。
什么是
赠送面积
?哪些位置属于赠送面积?
答:
通常情况下,
开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、阁楼、地下室等
。房子的哪些位置属于赠送面积?1、飘窗"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积;窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗...
商品房
都有哪些是
赠送面积
答:
首先,飘窗是开发商最为普遍采用的
赠送面积
之一。根据《规范》规定,窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗,应按照板面积进行计算。举例来说,假设房屋层高约为2.9米,净高则为2.7米左右,此时飘窗需距离地面至少0.6米,否则应按照半面积进行计算。其次,露台通常...
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