物业公司和业主委员会有没有权利让我的房客搬走

Question

如题所述

Answer 1

物业管理中是没有这个权利让租户搬走，除非是租户已经损害到了很多业主的合法权利。

Answer 2

如果你的房客违反了国家现行法律法规，其行为影响了小区其他住户、业主的正常生活，业委会和物业有权通过公安部门和地方政府管理部门拒绝其进入小区，并要求你解除房屋租赁合同（如果你是将房屋出租的话）追问

就是说物业和业委会是没有权利直接处理的了？可以这样理解吗？

追答

当然

物业是服务性企业，业委会是业主自管自治的松散型组织

物业和业委会都不具备行政强制力。驱逐房客 必须由具有行政强制力的政府部门或司法机关来实施。