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土地使用权,产权
楼房-签合同时,上面只写明了土地使用权为50年,产权没有写。我想知道这样的产权到底为多少年??谢谢!!
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推荐答案 推荐于2020-12-09
1:使用权是指土地使用权,土地是国有的,在缴纳土地出让金暂时给你使用,土地是没有产权的。
2:产权是指房屋的的产权。
3:对于一般住宅性质的土地,规定的土地使用权年限有 35年,有50年,还有75年,根据法律规定使用期满后,可以向土地部门缴纳土地出让金继续使用。(当然钱数也是比较少的)
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其他回答
第1个回答 2009-04-25
你好!根据法律,房屋产权一般为70年,因为我们国家猜拳房屋一体的管理模式,所以,所附带的土地使用权一般也是70年,至于到期后如何处理的问题,现在国家还没有一个明确的规定,但可以确认的是,房屋产权到期之后,国家不会收回土地使用权,也就是说,作为产权人,仍然可以居住在所涉房屋,只是无偿续期,还是有偿续期,是无限期续期,还是固定续期,尚不确定。此复!
第2个回答 2009-04-25
产权是无限的,说宽一点就是国家不倒台产权不管多久都是你的,土地的使用年限和产权是两回事,使用权50年也就是说50年后再缴纳一次土地出让金又可以使用50年
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,产权
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房子
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答:
土地使用权
和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题...
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