一小区别墅业主与物业杠上了，物业说业主违建，真的是违建吗？

Question

如题所述

Answer 1

一小区的别墅业主与物业杠上了，物业说业主违建，这种事以宣传上说的来，既然137平变300平，就得按照他们宣传承诺的来办。违建并不存在，只是存在于双方意见不合，业主想一取到底，并且连排业主都已经同意并且签字了，目前物业不同意，要按照他们给设计安排的来，既然是业主自己的房子，为何不能自己说了算？

开发商给业主们留下的难题，现在物业公司不同意业主们把137变成300

这种事开发商既然承诺137变300平，就该履行诺言，这件事我们从视频中看到，业主们都已经联名了，并且给物业公司写了书面材料，可是物业公司根本不理。所以，这件事本身就是很棘手，物业公司必须要求业主们按照他们的想法来完成137变300的梦想，否则就让你变成违建，坚决给你拆除。因此，这件事还需要坐下来一起商量，物业公司建设应该倾听业主的心声。

物业公司给出的设计方案，大部分业户无法接受，涉及到保温和防水问题

业主反应说，这件事找物业公司，可是他们说领导就是设计师，他喜欢这种设计风格，业主们必须按照这种方案走，否则就是违建。连电视台记者去采访，都被他们推了出去，2天都没有联系电视台，主持人说会继续追踪到底。这种事既然业户们都同意了，并且使用面积也不到300平，为何不能听取业户们的意见？按照这种方案进行呢？究竟是物业公司和业户们之间差钱说法，还是其他的问题？

两方面应该尽早坐下来一起商讨这件事，拿出一个更好的解决方案才行。躲着也是解决不了问题的，反而会引起大的矛盾，这种事还是得敞开了说明白，不应该以其他理由拒绝业户的合理行为。

Answer 2

这方面，物业一般情况下说的还是真的，没有向相关部门报备合区的资格的小区房屋住宅的自行改造都属于违章建筑，也就是违建。

Answer 3

那就是违规建设了，因为物业就是有权利的，他们知道怎么管理小区，不让其他的人乱来。

Answer 4

应该是违建了，因为当初开发商卖的房子已经规划好了，不能随便改建

Answer 5

真的是违建。该名业主在物业管理的地方内私自构建相应的房子属于违建行为。