小区别墅业主与物业杠上了，盖好的房子说拆就拆，物业凭啥说是违建？

Question

如题所述

Answer 1

作为普通老百姓来说生活中最重要的不过是衣食住行，每个人都在为其而奋斗，这里面的住就代表的房子，有的人买了房子过着自己幸福的小日子，也有人正在买房的道路上奋斗，当然大家都知道房子不是随便盖的，就算买了现成的商品房也是不允许随意更改主体结构的，在网上就有一个新闻引起了很多人的关注，就是某小区的别墅业主因为违建问题更物业杠上了，原本物业的宣传是正常买房137平变300平，宣传册上也是这么写的，但是交房时却不是宣传册上那样的，交房后业主想自己改建，恢复到宣传册上那个大小，但是物业却组织称是违建，那么物业凭啥说是违建呢，物业凭的是《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定。

因为所有的商品房是经过专门设计后经过相关部门审批通过后才能开始建造的，也就是说，只要超过设计图纸的其他建造都属于违建，也就是说业主确实存在违建的现象，但是业主毕竟是无辜的，在最开始开发商的宣传册上也是那么宣传的，业主只是相信了宣传册才造成此次事件的，业主也是受害人，具体责任还需要开发商承担或赔偿的。

在当地的媒体部门也跟踪报道了，并且登上了当地的电视节目《第一现场》，记者也一直在帮助业主跟开发商取得联系，但一直联系不上，其实物业没有任何权利清除违建，物业只有监督权，只能发布整改通知和劝说，真正有权利的是城市规划部门，我想这次事情还是需要业主找相关部门帮助才能解决吧，也希望能还无辜的业主一个公道。

那么你认为物业的权利究竟大不大呢，欢迎在评论区留言。

Answer 2

物业可能得到了相关的文件，说是违规建筑，物业去通知业主也是自己的工作，物业也是接到领导的通知长去这样做。

Answer 3

主要是因为这块地方当初并没有划定是建筑用地，而且是小区的绿化用地

Answer 4

那是物业的地盘，当然是要管理好，就像停车场要收费就是一样的，物业也是为了大家权益才会去管的。