还大额缩短年限好还是减少月供

如题所述

你好,如果想要节省利息,那必然是缩短年限更划算。本金还得多,就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期,而月供不变,那么还款周期就会加快,这样才能做到提前还款,整体还贷金额也不会便宜多少。
提前还贷要注意什么
1. 预付款是否支付服务费。贷款人在申请贷款时,一般会与银行签订贷款合同,其中会有“提前还款收取手续费”的相关规定。因此,如果银行要收取提前还款的手续费,是有法律依据的。银行可能会收取一定的手续费。因此,当您想提前还款时,一定要提前询问银行是否有手续费。
2. 是否支付预付款的违约金。借款合同有效期不满一年,贷款人要求提前还款的,银行可按提前还款日的贷款利率按月的利息按提前还款金额收取违约金,所以选择合适的时间提前偿还贷款可以节省很多钱。
3、办理提前还款手续。准备提前偿还贷款的贷款人也需要经过一定的法律程序,并且必须提前一周至一个月提交书面申请;并且还约定了具体的还款时间。在此期间,贷款人应携带身份证、贷款合同等必要文件到银行填写还款申请表和提前还款协议。
需要注意的是,所有偿还贷款的款项都应存入指定的存折或银行卡中。不要弄错了,否则银行不会自动扣款,所以不能算是预付款。
4、提前还贷次数是否有限制。贷款人需要注意的另一个问题是,在申请提前还款时,必须提前询问相关银行是否有提前还款次数的限制。根据这个具体情况,再决定是否需要提前还贷,着眼长远,考虑日后的还贷。
5、还清房贷后,别忘了注销房贷登记。无论是在合同期内还款还是提前还款的,贷款人都需要记得办理取消抵押登记,取回房产证。但是,每家银行的操作规定都不一样,所以需要提前咨询。
6. 还清贷款后记得退保。提前还清所有贷款后,需要注意的一件事是需要向保险公司等相关部门退保。贷款人还需要携带保险单正本和贷款还款证明等相关文件。
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第1个回答  2017-02-09
等额本息提前还款来说有4种方案:1、“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对最合适的选择,因每月还贷压力不会变大,需要支付的利息额较少;2、“减少月供、还款期不变”的方式能减小月供负担,每月还款压力最轻,但需支付的利息是最多的;3、“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面两者之间;4、“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出最少,但是每月还贷压力增加不少,对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。
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