物业公司因物业费拖欠对业主起诉，如何应对

Question

2012年之前，甲物业公司称为了更好的管理小区的停车位决定实行汽车刷卡进小区制度，要求缴纳除物业费以外的700元用于车辆管理。王某于2012年缴纳了700年所谓的车辆管理费。但2012年7月，小区的甲物业公司在未通知业主的情况下即换成了乙公司并且催缴小区物业费。王某以刷卡进小区的制度并未落实为由，向乙公司索要700元车辆管理费，但乙公司以并不是他们物业公司收取为由，拒绝返还700元。而王某以不返还车辆管理费为由，拒绝继续缴纳物业管理费用。2015年，乙物业公司以多次催缴物业费而王某拒不缴费为由将王某诉至当地法院。问，以王某的角度应该如何应对？
在乙公司管理下，小区的门禁系统瘫痪，门卫形同虚设，外车随便进入

Answer 1

物业公司因物业费拖欠对业主起诉，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金和滞纳金。
法律分析
因物业费拖欠对业主起诉，应该积极缴纳。收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极地收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。如果无正当理由的话，拖欠物业费被人家起诉本身就是一件很难堪的事，不如早点爽快地交了，因为被起诉的目的还是叫交钱，而且还要给诉讼费得不偿失。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。业主必须按照合同规定履行自己的义务，如果没有按时缴纳，物业起诉业主，可以通过法院进行调解，如果业主确实没有缴纳物业费，法院会判决业主缴纳相关拖欠的物业费。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

Answer 2

乙代替甲，即承担权利也要承担义务，乙没履行刷卡义务就不得享有收物业费权利。打官司物业不一定赢，不要怕。本回答被网友采纳

Answer 3

正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因,
最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据,
如果情况属实,
法院会根据你的情况在判决时,
对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.