塞班有房产可以移民拿绿卡吗 博华凯狮酒店可以投资吗居住吗 塞班旅游人多吗 免税店品牌多吗 高尔夫球场。

Question

如题所述

Answer 1

您好：根据您的问题我给出详解望您采纳
一、关于移民绿卡
EB-5投资移民方案，移民美国门槛最低地区（仅供参考，以当地政策为准）
EB5投资移民政策。在美国本土一般至少需要100万美金投资，而在塞班岛，只需要您投资房产超过50万美金，至少拥有10名员工，其中包括3名当地人。持续两年营业缴税，一般三到六个月即可申请下来临时绿卡。当地医疗、教育、工作等纳入美国社会福利体系，可以享受到优渥的社会福利政策。

二、关于博华凯狮酒店
博华凯狮酒店，由博华太平洋国际控股有限公司出资打造，博华太平洋国际控股有限公司，是香港联合交易所主板的上市公司，股份代号1076。
   博华太平洋专注于发展国际水准的高端休闲娱乐产业，业务涵盖综合娱乐、休闲设施、度假村的开发及运营。公司汇聚业界翘楚，秉承创新及务实的理念，在世界范围内发掘及拓展旅游、度假新机遇，为客户提供顶级的娱乐休闲体验。
   博华太平洋目前正在距中国最近的美国领土——北马里亚纳联邦最大的岛屿，塞班岛上开发一个华丽的综合娱乐度假村，力争开创全球旅游娱乐新热点。凭藉雄厚实力和不懈努力，博华太平洋2014年8月成功拿到塞班岛长达40年独家博彩牌照，并获得在岛上独家开发娱乐度假项目的经营许可。预计在2020年新建赌场12个，作为塞班岛最大的开发平台，博华太平洋目前拥有塞班可开发地块共计约5平方公里（500万平方米），共有50个可开发项目。至今有7个项目落地，总建筑面积约45万平方产业帝国 博华太平洋预计投资超31亿美金打造塞班集海岛游、购物游、博彩游、健康游、医美游五位一体太平洋娱乐产业帝国。塞班岛185平方公里，进入塞班等于进入博华太平洋

三、关于可以投资问题
投资博华凯狮酒店我会给出数据及价值潜力，真正的价值洼地。
1.升值潜力巨大，博华塞班项目预计2019年底营业，届时将增加约20000间客房，同时增设赌场，将大大提升塞班的地接能力，引来更多的游客登岛，产业的升值预期明朗。
2.博彩业将吸引来自世界各国的富豪聚集此地，同时大大提升整个塞班岛的房产价格。
3.塞班岛正是经济转型的初期，当地政府大力支持旅游业发展，努力改善基础建设配套，欢迎世界各地的游客去塞班旅游消费，当前正是投资塞班黄金时机，已经形成了非常热门的投资话题。
5.购房没有房产税，交易税，并且不限制转让，当前购置成本低，可变现性强
6.当地旅游业独具特色，政府宣传推广到位，世界知名度高，自然资源独特，是一块旅游宝地，必然会吸引着越来越多的人关注塞班，投资塞班，先期的投资者将会获得更丰厚的回报。
7.出租回报率比国内高两到三倍，机票很难订到的原因就是此岛房源紧俏，酒店爆满！因此谁拥有塞班岛的房源，谁就可以获得收益。
8.投资移民的首选。自然环境优美，居民素质极高。强烈的幸福感！对人的关注非常重视，人与自然的和谐环境！

四、关于塞班旅游人数
1、 亮眼的GDP增长数据
2016年美国本土GDP仅增长1.5%，北马里亚纳群岛经济呈“爆炸式”发展，增长率高达28.6%！而与此同时，柬埔寨增速7.3%；越南增速7.08%；马来西亚增速4.9%；泰国增速4%，同样以旅游业作为支撑，想较之下塞班岛经济的快速发展吸引了越来越多的投资目光。
2、不遗余力的政府推进
使塞班岛快速发展有了强大的动力。自2017年开始，北马里亚纳旅游观光局开始在中国北京、上海、广州、西安、沈阳、济南、青岛等20多个城市进行路演，路演推介城市数量仍在逐年递增，在过去的2018年，美国旅游推广局继续深入在华推广的脚步，除北京、上海、广州、成都之外，还在昆明、重庆、南京、武汉、深圳、哈尔滨、等多个城市进一步深入介绍塞班岛，现在来自中国的航班商务包机每周最大游客输送量可大5539人次，并且这一数字仍在继续增长。
3、最具亲和力的语言环境
塞班岛拥有人口52200人（2010年数据），其中岛上有12000多人为中国人，他们在这里从事餐饮、酒店、旅游、等各种行业，已经渗透进了塞班岛的产业结构里，使得即使没有语言基础的中国公民去到塞班投资、旅游、生活都不会有语言障碍，这也吸引了越来越多的中国游客前往塞班岛度假消费。
4、2014年起，塞班的旅游人数持续增长。今年塞班岛旅客人数超过到现在为止已超过40万人。预计在2019-2020年，旅游人数将突破100万人。

五、关于塞班免税店及品牌
塞班亦是热爱血拼者的快乐天堂，由于塞班岛是自由港，所以在欧美等地价格昂贵的名牌商品，在这里都可以较便宜的价格买到。
1 、DFS免税商店
塞班最大的购物中心，来自世界的名牌应有尽有，例如Chanel 、Ferragamo、Gucci、Hermes、Cartier、Versace、Tiffany等在DFS都可以找得到，从最新流行的服饰、化妆品、皮件、香水到休闲服饰及塞班本地出产的商品都有。娱乐休闲馆并提供计算机服务区，可收发电子邮件及上网。
免费出租车接送服务：提供免费乘出租车至您的住宿饭店接往DFS购物
免费巴士接送服务：设有免费巴士
 2、L'AVENUE(Le Bon Marche)
Le Bon Marche是全世界第一家百货公司，于1825年创立于巴黎，于塞班的滨海路开设第一家海外分店，这里的商品和巴黎同步流行。
3、TONINOS汤尼诺司名品店
专门贩卖独创设计的小饰品，各式各样的胸针、耳环、项链、手机带等，还可以自己选择配件，搭配出独一无二的个人饰品，很受年轻人的欢迎。
4、THE ATHELETE'S FOOT飞毛腿运动鞋店
特价区由5折到7折，是捡便宜的最佳地点。商品有爱迪达、飞拉等名牌运动鞋，人气超旺。
5、HAKUBOTAN哈酷波丹免税店
为一家日系免税商店，店内以世界旧车牌作为装饰，别出心裁，贩卖物品有化妆品、名牌商品、酒类、香烟等，价格实惠，并有免费的定点巴士往返于饭店接送。
6、PRICE COSTCO好事多超市
这是全美最大的连锁大型超市，像体育馆这么大，而且都是大包装，堆积如山的服饰区中，有不少名牌商品，最受观光客青睐。

六、关于塞班的高尔夫俱乐部
1. 劳劳贝高尔夫度假村（18洞、标准杆72杆）
塞班岛劳劳贝海滩高尔夫球俱乐部(LaoLao Bay Golf Resort)，位于塞班岛东部，离市区和塞班国际机场均20分钟车程，由“大白鲨”格雷格.诺曼操刀设计的球场分东、西场共36洞锦标赛级别，场地全场13,135码，也是密克罗西亚最大的高尔夫球场。东区拥有令人窒息的美景，尤其沿着劳劳悬崖海岸线的第六洞。由于球场较短，更适合学艺不精的球手打出高分。西区有着得天独厚的地势，大分的位置能把踏破潮山(Mt.tapotchao)和山谷全景净收眼底。
球场服务：储物箱；会所高尔夫用品商店物品租赁
开放时间：6：00am-6：00pm
2. 马里亚纳乡村俱乐部高尔夫球场
马里亚纳乡村俱乐部在塞班岛的西北面，是一个18洞的标准球场，位于一座石灰山上，这座山是整个岛屿的地理位置核心。6,500码的球场包括了起伏的山丘和倾斜的绿地，对大多数高尔夫球手来说可是个难得的挑战。深蓝色的太平洋在礁石上翻滚，泛出深深浅浅的绿色，这一幅令人惊讶的马赛克海景都映在向下鸟瞰的球手眼中。当然，这个球场比起岛上其他的锦标赛球场来说，场地更为开放，这也就难怪那些高尔夫球手很难发挥高水平了。
球场服务：储物箱；餐厅；高尔夫用品商店；练习场物品租借
开放时间：6:30am-7:00pm
3..翠鸟高尔夫球场（18洞、标准杆72杆）
拥有着美好的祝福的翠鸟高尔夫球场(Kingfisher Golf Links)是由闻名世界的澳洲高尔夫球场设计大师Graham Marsh亲自设计建造的。美丽的翠鸟在密克罗尼西亚的风俗里象征着吉祥。整个球场沿着海崖地形建造而成，风景秀丽，挑战性高。从球场的每一洞都可以俯瞰到广阔的太平洋，更关键有两洞是跨水面的高难度球洞，各路高手纷至沓来，跃跃欲试。如果球技不济，也无须担心，忘了这里的名字了吗？翠鸟会给远方到来的你带来幸运。何况如此美景，参与即享有。
4.珊瑚海高尔夫球场（18洞、标准杆72杆）
珊瑚海洋高尔夫球场位于塞班岛的南部海岸，由Larry Nelson先生设计的，也是岛上四大锦标赛球场中极具挑战的一个。在这里，各种水平的球手将会发现珊瑚海最大的难度来自海风，球场上成年大树都被来自海上的飓风卷走，所以只能采用低飞的抗风球。然而被绿树灌木和海湾围绕的球场，无比清幽和宁静，球员在此击球感到不仅仅是运动，还是丛林探险，一定会给初到此处的球手留下深刻的印象。
球场服务：参观俱乐部球车；租用高尔夫用品商店；
开放时间：6:30am-7:00pm
已经全部回答您的问题
如需q联七、五、六、零、一、九、九、八。

Answer 2

博华凯狮酒店将成为塞班岛最大的酒店建筑群 项目总投资超过3.5亿美元 总用地面积超过10万平方米分为五星级度假酒店 四星级度假酒店及长租酒店公寓大公司可以投资，可以居住，但是由于签证原因最多能待45天
塞班岛是北马里亚纳群岛的首府，北马里亚纳群岛属于美国海外领地，所有国民持美国护照，所以塞班岛的移民政策和美国是一样的，即在区域中心地区投资50万美金开发项目，然后完成10个就业就可以移民，或者非区域中心地区，投资100万美金，解决10个就业也可以移民的。
2,在塞班岛开设公司或者生意，投资50万美金，并且直接雇佣10个人就业2年，2年后就可以拿绿卡了。
3，在塞班持工作签证工作和居留的人不少，在塞班岛生活近20年的老华侨表示，在塞班岛获得美国绿卡并不容易。需要为塞班岛做出特殊贡献。
4，但是在塞班岛可以生孩子，然后直接拿美国护照，大人可以以监护人的身份在塞班照顾孩子，遇到大赦等可以申请拿绿卡。
1,相比其他海岛，塞班是游玩为主题的，不仅仅是水上游乐，潜水，自驾豪华快艇，海底漫步等等，也有空中的，跳伞，自驾飞机，陆地上的观光游，自驾跑车游，四轮越野摩托等等，海陆空游玩都集中在这180平方公里的小岛；论风景，塞班岛是在深海区，毗邻马里亚纳海沟，豪华游艇写真婚纱，劳斯莱斯海岛风情写真，豪华游艇婚礼等都很受欢迎，实事求是讲，美过塞班的海岛不多，但是旅游人数并没有巴厘岛等海岛多，我认为有三个原因：1 由于国内直飞城市少，到目前为止，直飞的城市有北京 上海，广州 香港，杭州。另外还有十几个城市可以首尔转机。2 塞班本地商业化不足，或者说当地民风淳朴，旅游就是旅游，没有购物等其他营销手段，所以旅游价格相对没降下来，但旅游品质高，就是度假，就是旅行，体验好，口碑好。3 塞班当地消费的是美金，消费相比大部分海岛高了一些。所以，但是是高峰期，还是会一票难求，一房难求，即使这样，高峰期塞班也不会有人潮拥挤的现象。景色好，玩的多，不拥挤，有欢乐的，有浪漫的，有激情的，这就是塞班岛，所以说，在经济条件允许的情况下，塞班岛是绝佳旅游目的地。
塞班岛不仅有用阳光沙滩的浪漫，塞班的高尔夫球场挥杆也不乏潇洒和惬意。你可以到52塞班岛俱乐部官网看看哦， 推荐球场：劳劳贝高尔夫球场
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Answer 3

塞班岛位于太平洋中心，是唯一对中国人免签的美国领土。这里四季如夏，风景怡人，碧海与蓝天便是塞班岛的名片，近几年，塞班岛旅游愈发热门，博华凯狮酒店房地产投资也受到广泛的关注，至于投资居住那是必须可以的，不管是酒店管理内部装修，酒店外面的风景环境都是无可挑剔的。由于旅游业的发展，塞班岛每年都会来几十万游客，而酒店房间数量供不应求。因此在塞班买了房子，用来出租稳赚不赔。在生活安全方面更不需要担心，塞班是美国直属领土，属于美国联邦加州管理，隔壁又是美国的军事基地关岛，因此这里的治安状况非常好，岛上几乎看不到防盗窗，可见在塞班岛生活十分安全。据我知道塞班岛上最有名的saipanbest免税店， 东西很全，价格有很便宜，而且有很多的名牌，服务态度也好，还是中国人开的店，都不用担心交流问题。塞班岛的高尔夫球场是世界顶级的，环境一流。

Answer 4

可以啊。塞班岛属太平洋边缘地带。气候舒适宜人，全年阳光充沛，空气清新，水清沙幼。年平均温度在27℃左右，是居住旅游度假的天堂 。
塞班岛以富有变化的地形以及超高透明度的海水令潜水族们一展身手，被誉为世界第一潜水圣地。除了浮潜和潜水，还可以选择钓鱼、冲浪、直升机、乘船出海、丛林探险、潜水艇、水上降落伞各类水上活动。此外，塞班岛更设有四个世界级高尔夫球场及两个小型高尔夫球场，都融合了塞班岛的热带美景，环境优越，是球手极富挑战性的场地，适合不同程度的高尔夫球手。

Answer 5

1、免签证
塞班岛对中国实行免签入境，凡事持有有效中国普通护照、已订往返机票者，均可免签入境塞班岛有效停留最长45天
2、最近的美国领土
塞班岛，是距离中国最近的美国领土，北京上海广州直飞塞班约4个小时。
3、风景秀丽，景色宜人
塞班岛是世界著名的旅游修养圣地，一年四季如夏，风景秀美。
4、立即获得美国国籍
女性去塞班岛生子，孩子具有美国国籍，为美国合法公民，享受美国公民的所有合法福利。
5、低学费优等教育
　　美国十三年免费义务教育，未来可以申请美国公民才能享有的奖学金，1%低利率助学贷款。比起多数自费赴美就读的外国学生，可以节省几十上百万人民币。
6、高薪职业
未来无条件留在高收入的美国工作，可以优先担任美国政府，公家单位及大型企业重要领导岗位。