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我想问一下二手房增值税是多少?
如题所述
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推荐答案 2024-04-21
二手房在进行增值税缴纳的时候,税率通常是网签价5.6%,但是也是分情况的,如果个人将购买不足两年的住房对外进行销售的话,需要全额征收增值税,如果将购买两年以上的非普通住房对外销售的话,需要按照差额的5.6%征收增值税,如果个人将购买两年以上的普通住房,对外销售的话是免征增值税的。需要注意的是,以上增值税的税率只针对于住宅,如果二手房是属于非住宅,比如商铺、写字楼或者厂房等,不论是否满两年都应该阿坝州该差额征收增值税。
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我想问一下
卖
二手房
要交
增值税
吗
答:
卖二手房买方需要交增值税。
其征收标准为房产证未满2年,营业税为房款的5.6%
。房产证满2年,面积大于144平方米,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。面积低于144平方米免交。房产证满2年免交。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事...
二手房增值税是多少
答:
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1、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%
;2、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满5年的,并且面积在...
请问
二手房增值税是多少?
答:
二手房增值税的税率为5.6%
。二手房增值税的计算方式是以房屋的售价与购入价格之间的差额作为计税依据,税率为5.6%。如果房产持有满2年,可以免征增值税。举个例子,如果一套二手房的购入价格为100万,售价为200万,那么增值税的计税金额为100万,税率为5.6%,应缴纳的增值税为5.6万。需要注意的是,...
二手房增值税
答:
二手房增值税是指在二手房交易中,
按照房屋交易总价款的5.5%征收的一种税费
。该税费由国家税务部门负责征收,用于补充国家财政收入。二、二手房增值税的政策解读 1.纳税人范围 在二手房交易中,卖方为纳税人,买方不需要缴纳增值税。2.征收标准 二手房增值税的征收标准为房屋交易总价款的5.5%。房屋...
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