50平100w，五年以上，96年开始的老房子了。
爷爷奶奶尚在，一共三个子女。
现在要过户到孙子这里。
问题1：立遗嘱，如果遗嘱继承的话，可以直接继承到孙子这里吗？这种方式的继承以后出售房子也会需要更多的个人所得税？找什么部门？
问题2：现在就赠与，需要多少税收？找哪个部门？
问题3：走买卖形式的话，需要交多少钱？找哪个部门？
问题4：买卖形式出售不影响的吗？赠与和继承要增加所得税？那100w的50平房子，大约要增加多少所得税？
抱歉，之前问过一个问题，可是都是笼统的说法。我想要比较具体的数字，具体要交多少金额。
如果有其他办法，请也一同告知，谢谢了。
有其他朋友说遗嘱继承以后转手要收取的个人所得税会增加？
就因为还没过世，也不想立遗嘱这种晦气的东西，本来就是敏感的问题，不想弄了不开心。真是纠结。
买卖收取的费用，就你们地区大约是多少？给我个大致的数吧，这么说一点底也没有。
我只能给你一个少交税费的建议就是约定房子价款的时候可以少约定点。一般交的税包括契税、所得税、营业税等，在我们这100万的房子，缴纳的税也就2万多一点。具体缴纳多少税款，你可以去你当地的房管部门询问。
直接过户到底要不要交契税？有说不用的