小区物业公司提前预收一年物业费是否合理？

如题所述

推荐答案 2016-01-14

小区物业公司提前预收物业费是合理的，但是具体所收时间根据各地规定而有所不同。
我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。
物业费收取能够达到良性循环，物业服务会越做越好，反之就越做越差，为了达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。

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其他回答

第1个回答 2015-01-17

现在的法律上没有规定。而在物业管理条例出台以前，北京市曾出台文件规定物业费预收不超过12个月。
根据司法解释，物业收费周期写在物业管理合同之内。如果合同内约定按年度收取物业管理费，那么就是合理合法。

按年度收费，是目前物业公司的常见的收费方式，不违法。本回答被网友采纳

第2个回答 2015-01-17

一般提前三个月吧

第3个回答 2015-01-17

当然不合理追问

怎么告他们

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物业要求预交一年物业费合理吗答：物业费要求预交一年是不合理的。依据如下：1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法，物业管理费在前期物业管理时期，由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度，物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等...

小区物业费预交一年合理吗答：小区物业费预交一年不合理。《物业收费管理实施办法》规定：物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收的物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。物业费都包括什么服务1、建筑物本体的维修养护与更新改造。2、物业公用设备、设施的使用...

物业费要求预交一年是否合理答：这是不合理的，应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看，如果有政策规定能超过一年，预交一年就是合理的，如果规定不能超过一年的时间，预交一年就是不合理的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理公共服务费的费用构成包括以...

物业费预交一年合理吗答：很多小区的物业费都是提前预交的，那么如果物业费预交一年合理吗？1、预交一年是不合理的。因为根据《物业收费管理实施办法》中第十八条的相关规定：条物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用，人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等...

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