租期没到不想租了,押金能退吗

Question

如题所述

Answer 1

租期没到退房，如果租赁合同中有关于退还押金的约定，双方应当按照合同约定履行。如果合同中没有约定，是需要退还的。

押金是作为房屋预付款存在的，租房没到期不想租赁虽然存在违约行为，需要支付违约金，但是押金作为预先支付的房租，租赁合同解除后，是需要退还的。如果租赁合同中有关于退还押金的约定，双方应当按照合同约定履行。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房注意事项

1、不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水等。确认房子是不是隔段房，一定要亲自去看一看，确认了之后再签约。

2、租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常、下水管道是否畅通、有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房一定要注意卧室的门是不是能关严实、大门是否可以轻易地打开。

3、签合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。