1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：
夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记。
申请所需提交的材料如下：
（1）《土地变更登记申请书》。
（2）原土地证和房产证。
（3）个人身份证明。
（4）结婚证。
（5）需要交税的情况下要出具完税证明。
2、登记土地变更程序受理申请：
（1）资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。
（2）对受理编号，发放回执单。
3、产权审核：登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至终审核阶段通过。
4、缴纳费用，领取证件：申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
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