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土地使用年限和产权年限一样吗
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推荐答案 2021-10-30
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土地使用年限和产权年限不一样。土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,只有使用权,没有所有权。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,房屋的产权是个人财产,没有时间限制,属于私有财产的一种,受中华人民共和国宪法的保护。
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房屋
产权年限和土地使用年限
的区别是什么
答:
住宅用地的
土地使用年限
是70年,从该地块取得之日起算。 房屋
产权年限
分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使...
土地使用
权
年限和
房屋所有权
有区别吗
答:
土地使用权和房产权的区别土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制
,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收...
房屋
产权和土地使用
权
一样吗
?两者的区别是什么?
答:
在我国法律规定中,
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念
,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地...
土地使用年限与
房屋
产权年限
一致吗
答:
法律主观:土地使用年限与房屋产权年限在本质上是不一样的
。土地使用权的期限规定为70年,土地使用权到期后房产的产权不会过期,房产的产权是没有期限的。在土地使用权期限内,产权人拥有对房产的完全所有权,其中包括土地使用权的所有权。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地...
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